中央空调循环系统维保宝典

一、中央空调机组设备检查内容及工作标准 
        

1、清洁或更换空气过滤网，每月一次检查冷却盘管散热片有无松动及积尘情况，并进行清洗。 
 

2、检查风机皮带及皮带轮磨损情况及皮带轮和键是否有松动，必要时换件或修理。 
 

3、检查叶轮紧固螺栓是否有返松现象(大修后48小时即要做第一、二点检查)。
 

4、轴承要定期加油。
二、中央空调系统水泵检查内容及工作标准 

1、由运行主管安排定期每周对轴承加油。 
 

2、检查联轴器同轴度是否在要求范围内。
 

 3、检查地角螺栓丝是否有返松现象。 
 

4、检查水泵密封填料是否缺少,要每半年添加一次。 
 

5、检查水泵各阀门及其附属仪器仪表的安装位置及安装情况是否良好,保证测量准确,仪器仪表要每年校合一次。 
 

6、阀门丝杠要每月定期检查并加油予以保护。 
 

5、清理机组外表及机房环境。 
 

6、检查风管道系统风阀特别是手动调节阀是否有松动情况。
 
三、中央空调水系统检查内容及工作标准 

1、检修所有管道保温层及阀门保护层是否完好，必要时作油漆大保养。 
 

2、及时更换已腐烂或老化的密封件及检查确定不能再继续使用的管子。 
 

3、检查集水总管压差装置系统的密封情况及运动部件的磨损情况，并检查压力表的准确可靠性。 
 

4、检查管道所有伸缩节继续使用的可能性。 
 

5、检查管道阀门转动是否灵活，法兰密封状况要良好，不存在泄漏现象。 
 

6、检查承重管道的弹性支撑的安全性能,避免出现安全隐患。 
 

7、要保证管道的泄水点泄水畅通，高点跑风不应存气，手动阀门开关灵活。 
 
四、中央空调风管系统检查内容及工作标准 

1、检修保温层，调整各分支管风量。 
 

2、检查防火阀热熔片的完好状态。 
 

3、更换经检查确定不能再使用的风管。 
 

4、检查各个风口的风量状况，并适时调测系统的风平衡，保证风口风量均匀性。 
 

5、不定期的检查风管阀门的开关状态，防止手动装置松动而改变风阀的位置。 
 

6、检查风管法兰密封性能，防止密封不好，造成风管漏风，影响空调效果。 
 

7、检查风系统管道支架的安全性能，杜绝影响安全的隐患。 
 

8、定期检查风机盘管过滤网情况，出现赃堵，要及时拆下清洗。首先要由侧面抽出金属网罩，用普通自来水进行清洗后，进行晾干，然后装回原位。